내 재산의 청산가치는 얼마일까요?
전월세 보증금·부동산·예금·자동차·보험 등 재산을 항목별로 넣으면 예상 청산가치 합계를 바로 계산해 드립니다.
청산가치는 개인회생 총 변제액의 하한선이라, 미리 확인해 두면 변제금 흐름을 가늠할 수 있습니다.
부동산은 시가 − 담보만 반영하며, 담보가 시가보다 크면 0으로 봅니다.
개인회생 총 변제액은 이 청산가치 이상이어야 합니다. 청산가치가 크면 월 변제금이 올라갈 수 있어요.
※ 본 계산기는 입력한 재산을 단순 합산한 참고용 추정치입니다. 실제로는 면제재산(압류금지 재산), 임차보증금 중 최우선변제액 공제 등으로 청산가치가 더 낮아질 수 있으며, 자동 반영하지 않았습니다. 정확한 청산가치·변제금·인가 여부는 법원과 회생위원의 판단으로 정해지며 사안마다 달라집니다. 정확한 산정은 상담을 받아보시길 권합니다.
청산가치, 왜 중요할까요?
청산가치는 지금 내 재산을 처분하면 나오는 값입니다. 개인회생 총 변제액은 이 값 이상이어야 인가되므로, 변제금의 하한선이 됩니다.
| 재산 항목 | 청산가치에 잡히는 값 | 유의점 |
|---|---|---|
| 부동산 | 시가 − 담보(대출) 잔액 | 담보가 시가보다 크면 0 |
| 전·월세 보증금 | 돌려받을 임차보증금 | 최우선변제액 등 공제로 낮아질 수 있음 |
| 예금·자동차·보험 | 잔액·중고시세·해약환급금 | 일부 소액·생계 재산은 면제 가능 |
| 청산가치 합계 | 위 항목의 순가치 합 | 총 변제액이 이 값 이상이어야 함 |
※ 면제재산·최우선변제액·환가 곤란 재산 등은 사안마다 인정 범위가 다릅니다. 본 페이지의 값은 참고용이며, 실제 청산가치·변제금·인가 여부는 법원과 회생위원의 판단에 따릅니다. 리더스 합동 법무사는 서류 작성을 대리하는 사무소입니다.
내 재산, 청산가치에 얼마나 잡힐지 막막하신가요?
보증금 공제·면제재산 인정 범위·부동산 담보 산정은 사건마다 다릅니다. 재산 구성에 따라 신청 전략도 달라집니다.
검찰 출신 법무사가 직접 상황을 정리해 드립니다. 상담만으로 수임 의무는 없습니다.